为切实保障二手房交易双方合法权益，助力宿迁市房地产市场平稳健康发展，宿迁市住建部门于11月中旬推广存量房“带押过户”交易资金监管系统建设与应用，工行宿迁宿城支行积极响应，在该系统推广首日进行业务操作，完成宿迁市区首笔存量房“带押过户”交易资金监管。
统筹部署提质效，压实监管责任。该行第一时间召开专题工作会议，成立以分管行长为组长、团队负责人及个贷客户经理为成员的工作小组，明确责任分工与时间节点。分管行长及团队负责人负责协调解决系统对接、业务培训、操作流程等问题，个贷客户经理负责将已审批未发放的“带押过户”二手按揭贷款进行梳理，在监管时间节点前，通知中介与客户尽快完成过户放款；对已受理未上报的“带押过户”二手按揭贷款进行梳理，与中介和客户沟通资金监管事宜。确保各项工作部署落地见效。
联动协同强服务，夯实监管根基。该行在该系统推广首日主动与当地不动产中心和住建部门对接，进行首笔存量房“带押过户”交易资金监管业务操作，最终实现存量房合同签订、委托监管协议签订、交易资金缴存、划转等全流程办理，得到了宿迁市住建部门、客户及中介的一致好评。该行也以该笔业务为契机，积极对接当地二手房中介，针对二手房“带押过户”交易双方需求，优化业务流程，确保该行每一笔存量房“带押过户”业务均纳入监管。
下一步，工行宿迁宿城支行将深化协同联动，优化业务流程，提升监管质效与服务水平，以专业、高效、严谨的金融服务助力规范房地产交易秩序。（张天瑞）
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